Продажба

Гараж в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба60 000 €2 727 €/м²
Очакван наем102 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кършияка (35 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем102 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 5 000 €
  1. 55 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 60 000 €▲ 5 000 € (9.1%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кършияка (35 имота) — 2 727 €/м² срещу 1 551 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 102 €. Наемът покрива 38% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кършияка

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района