Продажба−50% под пазара

Паркомясто в Бургас, Славейков

БургасСлавейков
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба19 667 €756 €/м²
Очакван наем125 € /мес
Площ
26 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска87 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем125 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 50% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 855 €/м² срещу 1 725 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 87 €, а очакваният наем за района — 125 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Славейков

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района