Продажба−50% под пазара

Паркомясто в Бургас, Славейков

БургасСлавейков
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба54 083 €1 126 €/м²
Очакван наем125 € /мес
Площ
48 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем125 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 50% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 858 €/м² срещу 1 725 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 125 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Славейков

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района