Продажба

Паркомясто в Бургас, Славейков

БургасСлавейков
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба31 000 €2 583 €/м²
Очакван наем125 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Славейков (11 имота)

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем125 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Славейков (11 имота) — 2 583 €/м² срещу 1 737 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 125 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Средни цени на гаражи/паркоместа в Славейков

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района