Продажба

Паркомясто в Бургас, Мадика

БургасМадика
Публикувано: 19 Юли 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба18 000 €1 200 €/м²
Очакван наем120 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бургас (95 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска80 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем120 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бургас (95 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 80 €, а очакваният наем за района — 120 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бургас

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района