Продажба+21% над пазара

Гараж/Паркомясто в Бургас, Мадика

БургасМадика
Публикувано: 19 Юли 2026 Обновено: 19 Юли 2026
Продажба19 000 €1 266 €/м²
Очакван наем122 € /мес
Площ
15 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска84 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продават се две подземни паркоместа в новата жилищна сграда Лазур Резиденс до болница Сърце и Мозък - отлична инвестиция!

Цената посочена в обявата е за 1 брой паркомясто!

Всяко паркомясто е с обща площ 32.14 кв.м., от които 14.20 кв.м. чиста площ, осигуряваща комфортно паркиране.

Предимства:
Подземен гараж с удобен достъп и лек наклон.
Широки маневрени пространства, позволяващи лесно паркиране дори на по-големи автомобили.
Район с изключително ограничени възможности за паркиране, като още сега свободните места са недостатъчни.
С предстоящото заселване на сградата и околните нови кооперации търсенето на паркоместа ще нарасне значително.

Паркоместата са подходящи както за лично ползване, така и като инвестиция. Могат да бъдат отдавани под наем за минимум 100 евро на месец, а според тенденциите в района след пълното заселване на комплекса и съседните сгради пазарната им стойност вероятно ще се повиши значително. Очакванията са цените да достигнат около 25 000 евро за паркомясто.

Продават се спешно, което ги прави отлична възможност за покупка на атрактивна цена - независимо дали търсите сигурна инвестиция, бъдеща препродажба или пасивен доход от наем.

Огледите могат да се извършват по всяко време включително Събота и Неделя с предварителна уговорка. За по-подробна информация и оглед не се колебайте да ни позвъните на посочените телефонни номера в обявата.

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района