+20% над пазара
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
18 000 € 1 200 €/м²
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 120 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
Продажба17 500 €1 166 €/м²
Очакван наем120 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~2 500 €
над пазара
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бургас (95 имота)
Площ
15 м²
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска78 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем120 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 2 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бургас (95 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 000 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 78 €, а очакваният наем за района — 120 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).
Удобства
- Автоматична врата
- Ток
- Осветен
Детайли
- Категория
- Търговски
Локация
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
19 900 € 1 047 €/м²
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 120 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.