Продажба−36% под пазара

Гараж в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба14 500 €33 €/м²
Очакван наем97 € /мес
Площ
430 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска64 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем97 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 85.4% · 84 500 €
  1. 99 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 14 500 €▼ 84 500 € (85.4%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 426 €/м² срещу 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 64 €, а очакваният наем за района — 97 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

От публикуването цената е намаляла с 84 500 € (85.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банско

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района