Продажба

Гараж в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба15 000 €375 €/м²
Очакван наем97 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банско (14 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
40 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска67 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем97 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банско (14 имота) — 375 €/м² срещу 667 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 67 €, а очакваният наем за района — 97 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банско

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района