Продажба

Офис в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба60 400 €1 632 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за офиси в Свети Влас (1 717 имота)

Площ
37 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска268 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за офиси в Свети Влас (1 717 имота) — 1 632 €/м² срещу 1 537 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 268 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Източник: Пазарна статистика за офиси в Свети Влас

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района