Продажба

Офис в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба56 000 €1 600 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за офиси в Свети Влас (1 717 имота)

Площ
35 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за офиси в Свети Влас (1 717 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 537 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за офиси в Свети Влас

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района