Продажба+36% над пазара

Офис в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026

Продажба45 000 €1 500 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага ремонтирано и напълно обзаведено студио/ателие разположено на етаж четвърти в монолитна жилищна кооперация (без асансьор) в кв. Дружба 3.
Районът е добре уреден с множество магазини, спирки на градски транспорт, удобни паркинги и зелени площи. Площта на имота е разпределена последният начин: две стаи, коридор, санитарен възел и голям килер над апартамента. Дограмата е PVC, направена е външна топлоизолация, нови подови настилки, интериорни врати. Имота е подходящ, както за живеене, така и с цел отдаване под наем.

Виж оригиналната обява