Без пазарна оценка
45 000 € 1 500 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба45 000 €1 500 €/м²
Очакван наем297 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~11 000 €
надценена
спрямо медианата за офиси в Дружба 3 (94 имота)
Площ
30 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем297 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за офиси в Дружба 3 (94 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 131 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 297 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).
Източник: Пазарна статистика за офиси в Дружба 3
Удобства
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Търговски
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.