Продажба

Офис в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба65 000 €1 710 €/м²
Очакван наем306 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за офиси в Несебър (671 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за офиси в Несебър (671 имота) — 1 710 €/м² срещу 1 638 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 000 €. Обявен е от 183 дни.

Източник: Пазарна статистика за офиси в Несебър

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района