Продажба

Двуетажна къща с голям парцел в Ямбол, Промишлена зона

ЯмболПромишлена зона
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба200 000 €1 666 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Промишлена зона (9 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
7 200 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Промишлена зона (9 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 333 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща с РЗП 120 кв.м, разположена в промишлената зона на град Ямбол, местност Манаф чаир, на околовръстен път юг.

Разпределението включва първи етаж с кухня, всекидневна и санитарен възел, а втори етаж с две спални и допълнително помещение за килер или втора баня. Има и голяма тераса с панорамна гледка.

Строителството е тухлено от 2010 г., с налични ток (трифазен) и собствен водоизточник, както и септична яма. Към имота има и голямо допълнително помещение за работилница или склад.

Локацията е на значителен парцел от 7 900 кв.м, който е обработваем и подходящ за земеделска дейност или сервизна дейност, но имотът няма статут на регулация.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и възможност за земеделие или малък бизнес извън централната градска част.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Промишлена зона

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям парцел
  • панорамна гледка
  • собствен водоизточник
  • трифазен ток
Недостатъци
  • земеделска земя
  • липса на регулация

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района