Продажба

Двуетажна къща с гараж в Подбалканска, Враца

ВрацаПодбалканска
Публикувано: 19 Декември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба255 645 €1 704 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~128 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи във Враца (81 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 128 500 € над типичната цена (медианата) за къщи във Враца (81 имота) — 1 704 €/м² срещу 848 €/м².

Къщата се намира в ж.к. Подбалканска, град Враца и е двуетажна с обща площ от 150 кв.м.

Разпределението включва на първия етаж кухня с трапезария, всекидневна, гостна стая с излаз към двора, санитарен възел и мокро помещение; вторият етаж предлага три спални, две от които с тераси, и още един санитарен възел.

Строителството е масивно с тухлени стени и стоманобетонна конструкция, като къщата разполага с PVC дограми и инсталация за газово отопление.

Дворът е с площ 200 кв.м., ограден с масивна ограда, включва гараж и бетонови настилки за удобство. Районът е спокоен с предимно еднофамилни и многофамилни къщи, близо до детска градина и хипермаркет.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Враца

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
  • газово отопление
Недостатъци
  • доизграждане на инсталации

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • гостна
  • санитарен възел
  • мокро помещение
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района