ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба365 000 €1 076 €/м²

Очакван наем905 € /мес

Площ

339 м²

Площ земя

390 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 714 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Триетажна къща в кв. Картала, гр. Велико Търново - Ексклузивна оферта

Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES предлага триетажна къща с общо РЗП 339 кв.м, разположена в кв. Картала на гр. Велико Търново.

🔹 Основно жилищно ниво (обзаведено)
Просторна дневна с трапезария и кухня с вградени електроуреди, тераса, санитарен възел и входно антре.
🚗 Топъл гараж с дистанционно управление.

🔹 Спално ниво
🛏 3 спални (една с тераса), баня с хидромасажна вана и дрешник.
📦 Високо таванско помещение за допълнителни стаи или склад.

🔹 Долно ниво (в процес на довършване)
Дневна с излаз към градината, баня с тоалетна, мокро помещение, фитнес и склад.
Възможност за завършване и персонализиране.

📌 Характеристики на имота:
🔥 Газификация
♨️ Отопление: подово, радиатори, инверторни климатици, бойлер със серпентина
🧱 Външна изолация: 13 см минерална вата
🎨 Силиконова мазилка Weber
🪟 Стъклопакети с нискоемисионни стъкла
☀️ Югоизточно изложение

Продава се с наличното обзавеждане и електроуреди.

Брокер: Георги Богданов
Номер на офертата: #47423
👉 Всички наши оферти: https://sunnyhomes-bg.com/

Виж оригиналната обява