Просторна къща с 4 апартамента във Виница, Варна

Цената на имота е с около 46 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 1 760 €/м² срещу 1 923 €/м².

Къщата се намира в квартал Виница - север, град Варна. Имотът е на четири етажа с разгъната площ от 284 кв.м и собствен двор от 314 кв.м.

Разпределението включва четири самостоятелни апартамента, всеки с две спални, кухня с трапезария, баня с тоалетна и тераси. Всеки етаж има отделен вход и електромер, което осигурява функционалност за многофамилно живеене или отдаване под наем.

Строителството е тухлено от 1991 г., с централна канализация и водоснабдяване, соларни панели за топла вода и водно парно отопление (неактивно в момента). Помещенията са с правилни форми без скосове, което улеснява обзавеждането и евентуални промени.

Районът е спокоен и предпочитан за семейно живеене, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Панорамната гледка към морето от последния етаж добавя допълнителна стойност на имота.

Имотът е подходящ за голямо семейство или инвестиция чрез отдаване под наем на отделните апартаменти, като съчетава удобство и възможности за разнообразно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна