медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
ПОД ПАЗАРА С ~148 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 226% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 148 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 1 041 €/м² срещу 1 923 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Къща в град Варна, район Владиславово, изградена по австрийски модулен метод с дървена конструкция.
Разпределение: партер с дневна и кухненски бокс, баня, склад и техническо помещение; втори етаж с три спални и баня; трети етаж с панорамна покривна тераса.
Строителство: модулна дървена конструкция с гаранция за 50 години, издава се по БДС.
Локация: район с удобен достъп и самостоятелен двор, две паркоместа пред имота.
Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо функционалност и комфорт в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (226%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.