ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба980 000 €1 960 €/м²
Очакван наем1 705 € /мес
Площ
500 м²
Площ земя
290 м²
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска4 348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 705 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 2 643 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 3217, Предлагаме за продажба сграда в идеалния център на Варна. Сградата е паметник на културата, на три етажа, със застроена площ от 140кв.м. и допълнителна постройка в парцела, на един етаж с площ - 85 кв.м. Парцел 287 кв.м. Проектирана е за жилищно-търговска сграда на Пандели Зенгинов през 1901г. През 1921г. авторът - арх. М. Йорданов проектира пристройка и втори етаж. Сградата е известна като бившия Хотел 'Македония'. Намира се в устройствената зона на новия делови център, с параметри:

Кинт 5, плътност 80%.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района