медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~28 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Ракитника (14 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 273% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ракитника (14 имота) — 2 071 €/м² срещу 1 662 €/м².
Къща на два етажа в местност Ракитника, град Варна. Разполага с обща жилищна площ от 70 кв.м. и парцел с площ 600 кв.м., равен и правоъгълен по форма.
Вътрешното разпределение включва на първия етаж две помещения и санитарен възел, а на втория - вестибюл, две малки спални и санитарен възел. Към имота има и сутерен, който не е включен в общата квадратура.
Сградата е построена през 1998 г. с тухлено строителство, което предполага добра изолация и стабилност. Няма информация за наличието на допълнителни удобства или ремонти.
Локацията предлага тишина и спокойствие, като се намира на около 14 км от центъра на Варна и в близост до плажове, което я прави подходяща за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за целогодишно обитаване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (273%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 209% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 181% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 237% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.