Продажба

Къща 40 кв.м в Рибарска махала, Тутракан с панорамна гледка

Област СилистраТутракан
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба29 700 €742 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Тутракан (23 имота)

Площ
40 м²
Площ земя
303 м²
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6% · 1 900 €
  1. 31 600 €1 Септември 2026Първоначална цена
  2. 34 500 €▲ 2 900 € (9.2%) 10 Септември 2026Повишение на цената
  3. 29 700 €▼ 4 800 € (13.9%) 18 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Тутракан (23 имота) — 742 €/м² срещу 500 €/м².

Къща с площ 40 кв.м, разположена в Рибарска махала, гр. Тутракан, област Силистра. Имотът е на втора линия, на около 170 метра от брега на река Дунав, с панорамна гледка към реката.

Вътрешното разпределение е компактно и изисква ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели.

Сградата е тухлена, като има налични партиди за ток и вода, но състоянието налага основен ремонт.

Локацията е в близост до Архитектурния резерват Рибарска махала, което осигурява спокойна среда и възможност за развитие на туристически или семеен имот.

Подходящ е за хора, търсещи имот с потенциал за реконструкция и използване като вила или къща за гости в природна среда близо до Дунав.

От публикуването цената е намаляла с 1 900 € (6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Тутракан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • налични партиди ток и вода
  • регулиран поземлен имот
  • близо до река Дунав
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • малка жилищна площ

Разпределение

  • къща 40 кв.м

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района