Многофункционална къща с гараж в гр. Троян, обл. Ловеч

Цената на имота е с около 103 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Троян (66 имота) — 1 014 €/м² срещу 640 €/м².

Имотът представлява триетажна тухлена сграда в гр. Троян, област Ловеч, с обща площ от 276 кв.м. Първият етаж е предназначен за търговска дейност и склад, а вторият и третият етаж са жилищни с по 4 стаи и по 3 тераси всеки. В имота има гараж и допълнителни постройки, както и двор с площ 288 кв.м с два входа от различни улици.

Разпределението включва отделен търговски обект на първия етаж и два самостоятелни апартамента на втория и третия етаж, което позволява комбиниране на бизнес и жилищна функция. Жилищните части имат нужда от ремонт и осъвременяване.

Сградата е масивна тухлена конструкция от 1970 г., с действащи партиди за ток (трифазен промишлен и монофазен битов) и вода, както и канализация. Има възможност за използване на магазина веднага.

Локацията е в градска среда с урбанизиран двор, ниско застрояване около имота и лице към две улици, което осигурява удобен достъп както за жилищна, така и за търговска дейност.

Имотът предлага функционално съчетание между бизнес пространство и жилище, подходящо за собственици, които търсят гъвкавост в използването му.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Троян