+12% над пазара
медиана 1 339 €/м² за сравними имоти
345 000 € 1 500 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба499 000 €1 378 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Студентско че (20 имота)
Площ
362 м²
Площ земя
1 500 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
История на цената
2 промени от публикуването▼ 5.8% · 31 000 €
- 530 000 €
- 510 000 €▼ 20 000 € (3.8%)
- 499 000 €▼ 11 000 € (2.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Студентско че (20 имота) — 1 378 €/м² срещу 1 339 €/м².
Къща с РЗП 362 кв.м, разположена в квартал Атюрен, Стара Загора, близо до Тракийския университет.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня и трапезария, четири спални, три бани и няколко тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли Wienerberger Porotherm Thermo и алуминиева дограма с троен стъклопакет, оборудвана с подово отопление и готова за термопомпа.
Имотът се намира в квартал с изградена инфраструктура, осигуряващ лесен достъп до градски транспорт и удобства, с двор от 1500 кв.м и панорамна гледка към града.
Подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и комфорт в спокойна градска среда.
От публикуването цената е намаляла с 31 000 € (5.8%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- ново строителство
- гараж с топла връзка
- панорамна гледка
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- дневен тракт 71 кв.м.
- спалня 18 кв.м.
- родителска спалня 32 кв.м.
- спалня 18 кв.м.
- спалня 18 кв.м.
- офис помещение
- дрешник
- мокро помещение
Удобства
- С паркинг
- Лизинг
- Бартер
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−10% под пазара
медиана 1 339 €/м² за сравними имоти
276 000 € 1 200 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+20% над пазара
медиана 1 339 €/м² за сравними имоти
250 000 € 1 612 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−10% под пазара
медиана 1 339 €/м² за сравними имоти
240 000 € 1 200 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−10% под пазара
медиана 1 339 €/м² за сравними имоти
276 000 € 1 200 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−35% под пазара
медиана 1 339 €/м² за сравними имоти
197 000 € 871 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+23% над пазара
медиана 1 339 €/м² за сравними имоти
395 000 € 1 645 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+12% над пазара
медиана 1 339 €/м² за сравними имоти
390 000 € 1 500 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни