House in Студентско че

🏡 Просторна еднофамилна къща в кв. Атюрен, Стара Загора
Представяме ви новопостроена еднофамилна къща с АКТ 16, завършена през 2025 г., разположена в престижния квартал Атюрен, непосредствено под Тракийския университет. Имотът предлага панорамна гледка, самостоятелен достъп и двор за отдих и уединение.
✨ Основни предимства
РЗП: 362 кв.м.
Парцел: 1500 кв.м.
Югоизточно изложение и прекрасна панорама
Отлична локация с бърз достъп до градски транспорт и изградена инфраструктура
Квартал с нови еднофамилни къщи, път, ток, вода и канализация
Наличен готов проект за интериорен дизайн може да бъде реализиран веднага

🏠 Архитектура и разпределение
Първи етаж (партер):
Просторен дневен тракт 71 кв.м. (трапезария, кухня, мек кът)
Подготовка за камина в дневния тракт
Покрита тераса (веранда) 36 кв.м.
Спалня 18 кв.м.
Баня с тоалетна
Гараж с топла връзка
Котелно, склад, дрешник
Втори етаж:
Родителска спалня с дрешник (32 кв.м.) и самостоятелна баня
Панорамна тераса 25 кв.м.
Втора тераса с гледка към града
Две спални (18 кв.м. всяка) с обща баня и тераса, офис помещение, дрешник, мокро помещение

🛠️ Технически характеристики
Тухли Wienerberger Porotherm Thermo
Алуминиева дограма ASISTAL THS 78, троен стъклопакет
Плъзгащи врати Hebe-Schiebe в дневната
ВиК структури Grohe
Входна и автоматична гаражна врата Hormann
EPS изолация 10 см
Трифазно захранване и подготовка за зарядна станция в гаража
Подготовка за фотоволтаични панели
Водно подово отопление готова инсталация за термопомпа
Турбозолна мазилка, облицовка с естествен камък
Самостоятелен сондаж за вода
Вертикална планировка: бетонни огради, подпорни стени, паркоместа, озеленяване с райграс и иглолистни дръвчета, автоматична поливна система

📞 Контакт
Не се колебайте да се свържете с нас, за да научите повече! Заявете безплатен оглед в удобно за вас време.