ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, в.з.Врана - Лозен

Софияв.з.Врана - Лозен
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба680 000 €2 200 €/м²
Очакван наем3 088 € /мес
Площ
309 м²
Площ земя
240 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска3 017 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 088 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates представя ексклузивно градска къща-близнак за продажба с модерна архитектура и впечатляваща панорама, разположена в Лозен, само на 10 минути от центъра на София.Имотът е ситуиран на южен парцел и предлага несравнима панорамна гледка към града и планината, съчетавайки тишина, простор и удобството на близостта до града.Къщата се предлага на етап Акт 14, което осигурява гъвкавост за довършване според личния вкус и концепцията на новия собственик. Разпределението е функционално и оптимално на четири нива. На партера има възможност за обособяване на стая за гости, санитарен възел и кабинет, перфектни за домашен офис или самостоятелна зона за гости.Светлата и просторна дневна зона с кухня и трапезария предлага директен излаз към веранда и озеленен двор, осигурявайки комфорт и възможности за забавления. Две големи спални с отделни бани предоставят уединение и удобство за всеки член на семейството, а основната спалня с баня разполага с панорамна тераса, идеално място за релакс с гледка към изгрева и залеза над София.Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с висока добавена стойност, благодарение на престижната локация, съвременната архитектура и възможност за индивидуално довършване.Очакван Акт 16 - Май 2026 г.
Ref. ID:22467

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района