Продажба−49% под пазара

Къща в София, Требич

СофияТребич

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба199 000 €1 275 €/м²

Очакван наем3 019 € /мес

Площ

156 м²

Площ земя

720 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

18.2% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 019 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 342% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам триетажна къща в кв. Требич. Строителството е тухла. Отоплението е на твърдо гориво. Къщата е с обща площ от 156 кв.м, двор - 720 кв.м ограден, с ограда - мрежа. Има канал, вода и ток. В двора има селскостопански постройки и външна тоалетна, включена в канализацията.
До къщата има целогодишен достъп по асфалтов път. Намира се на комуникативно и същевременно тихо място, на 5 мин. от автобусна спирка. В близост има спортни площадки.

*РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ*
Първи етаж (партер) - 78 кв.м, състои се от входно антре - 9 кв.м, коридор, помещение за кухня, две големи стаи и помещение за баня и тоалетна. Втори етаж - с външни стълби, състои се от входно антре, стая с обособен кухненски бокс и две спални, помещение за баня и тоалетна. Към двете спални има по една тераса. Трети етаж (таванско помещение) - 56 кв.м, с вътрешни стълби.

*АКЦЕНТИ*
За ремонт;
Тухла;
Отоплението - на твърдо гориво;
Целогодишен достъп по асфалтов път
Има канал, вода и ток;
В близост до автобусна спирка;
В близост до спортни площадки.

*ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ*
Обща площ от 156 кв.м;
Двор - 720 кв.м ограден, с ограда - мрежа;
В двора има селскостопански постройки;
Външна тоалетна, включена в канализацията.

ЦЕНА : 199 000 евро

За повече информация 0896248888

Виж оригиналната обява