Sale−49% под пазара

House in Sofiya, Trebich

SofiyaTrebich

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale199,000 €1,275 €/m²

Expected rent3,019 € /mo

Area

156 m²

Land Area

720 m²

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

18.2% / yr

Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,019 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 342% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам триетажна къща в кв. Требич. Строителството е тухла. Отоплението е на твърдо гориво. Къщата е с обща площ от 156 кв.м, двор - 720 кв.м ограден, с ограда - мрежа. Има канал, вода и ток. В двора има селскостопански постройки и външна тоалетна, включена в канализацията.
До къщата има целогодишен достъп по асфалтов път. Намира се на комуникативно и същевременно тихо място, на 5 мин. от автобусна спирка. В близост има спортни площадки.

*РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ*
Първи етаж (партер) - 78 кв.м, състои се от входно антре - 9 кв.м, коридор, помещение за кухня, две големи стаи и помещение за баня и тоалетна. Втори етаж - с външни стълби, състои се от входно антре, стая с обособен кухненски бокс и две спални, помещение за баня и тоалетна. Към двете спални има по една тераса. Трети етаж (таванско помещение) - 56 кв.м, с вътрешни стълби.

*АКЦЕНТИ*
За ремонт;
Тухла;
Отоплението - на твърдо гориво;
Целогодишен достъп по асфалтов път
Има канал, вода и ток;
В близост до автобусна спирка;
В близост до спортни площадки.

*ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ*
Обща площ от 156 кв.м;
Двор - 720 кв.м ограден, с ограда - мрежа;
В двора има селскостопански постройки;
Външна тоалетна, включена в канализацията.

ЦЕНА : 199 000 евро

За повече информация 0896248888

View original listing