Продажба−46% под пазара

Къща в София, Левски

СофияЛевски
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба180 000 €1 374 €/м²
Очакван наем3 072 € /мес
Площ
131 м²
Площ земя
291 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

20.5% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 385% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двуетажна къща близнак за продажба в кв. Левски, София отлична локация, двор и инвестиционен потенциал

Агенция за недвижими имоти Еритаж предлага за продажба двуетажна къща близнак, разположена в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на гр. София кв. Левски, на ул. Поп Грую в непосредствена близост до 106 ОУ 'Григорий Щамблак'.

Имотът е с отлична локация и бърз достъп до центъра. Намира се на тиха улица с лесен достъп до основни пътни артерии. В непосредствена близост има спирки на градски транспорт (трамвай и автобус), на само 15 минути от центъра на София и 5 минути от околовръстното, което осигурява бърза връзка с всички части на града.

Къщата двуфамилна, с двор от 291 кв.м. (идеална част) и с площ от 131 кв.м. Състои от два независими етажа с идентично разпределение, а именно :

Кухня с трапезария
Две спални
Баня с тоалетна
Първият етаж е напълно ремонтиран нова дограма, подови настилки, нова баня с тоалетна, подменени електро и ВиК инсталации. Готов за нанасяне и никога не живяно в него след ремонта.

Вторият етаж и покривът са за основен ремонт.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за отдаване частично или цялостно под наем.

Къщата е с изрядни документи, без тежести и готова за сделка.

Агенция Еритаж предлага на своите клиенти безлатно пълно юридическо съдействие и съдействие при ипотечно кредитиране.

Разполагаме с ключ за имота и огледи са възможни по всяко време с предварителна уговорка.

Агенцията работи срещу възнаграждение в размер на 3%.

За повече информация :

Борислав Крумов 0878488910

[email protected]

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района