Продажба+77% над пазара

Къща в София, Докторски паметник

СофияДокторски паметник

Публикувано: 31 Януари 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба985 000 €4 477 €/м²

Очакван наем3 087 € /мес

Площ

220 м²

Площ земя

1 335 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

2018

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска4 370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 087 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 1 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивна Смарт вила във Франция: Автономност, Лукс и Технологии

Property Hunter Bulgaria представя един технологичен шедьовър в Южна Франция (Claira, 66530). Тази съвременна резиденция от 2018 г. е проектирана за бъдещето съчетание от висок клас дизайн и пълна енергийна независимост.

Основни предимства:

Енергиен клас А: Почти напълно автономна къща с интегрирана интелигентна домова система (Smart Home).

Пространство: 172,5 м² жилищна площ, разположена в парцел от 1 335 м² без съседи и без видимост отвън (пълно уединение).

Разпределение: 4 просторни спални (включително изключителен родителски апартамент), кабинет за работа и частна фитнес зала.

Екстериор: Средиземноморска градина, басейн с биоклиматична пергола и Gazebo (лятна резиденция).

Локация: На 15 мин. от плажовете и летището на Перпинян, на 35 мин. от Испания.

Имотът е символ на устойчивия лукс и сигурността.

Цена: 985 000

За частна презентация: Стефан Банюлс Президент, Property Hunter Bulgaria +33782818879

Exclusive Smart Villa in France: Autonomy, Luxury and Technology

Property Hunter Bulgaria presents a technological masterpiece in the South of France (Claira, 66530). This contemporary residence from 2018 is designed for the future a combination of high-end design and complete energy independence.

Main advantages:

Energy class A: Almost completely autonomous house with integrated smart home system (Smart Home).

Space: 172.5 m² of living space, located on a plot of 1,335 m² with no neighbors and no visibility from the outside (complete privacy).

Distribution: 4 spacious bedrooms (including an exclusive parental suite), study and private gym.

Exterior: Mediterranean garden, swimming pool with bioclimatic pergola and Gazebo (summer residence).

Location: 15 min. from the beaches and airport of Perpignan, 35 min. from Spain.

The property is a symbol of sustainable luxury and security.

Price: 985,000

For a private presentation: Stéphane Bañuls President, Property Hunter Bulgaria +33782818879

Виж оригиналната обява