НАД ПАЗАРА С ~64 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Смолян (20 имота)
История на цената
9 промени от публикуването▲ 9.5% · 10 000 €
- 105 000 €
- 95 000 €▼ 10 000 € (9.5%)
- 98 000 €▲ 3 000 € (3.2%)
- 97 000 €▼ 1 000 € (1%)
- 98 500 €▲ 1 500 € (1.5%)
- 74 500 €▼ 24 000 € (24.4%)
- 93 500 €▲ 19 000 € (25.5%)
- 84 500 €▼ 9 000 € (9.6%)
- 99 500 €▲ 15 000 € (17.8%)
- 115 000 €▲ 15 500 € (15.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Смолян (20 имота) — 705 €/м² срещу 319 €/м².
Къща в град Смолян, квартал Езерово, разположена на 386 кв.м равен двор с гараж. Имотът е на около 1 км от ски лифта за връх Снежанка и близо до Смолянските езера.
Разпределението включва дневна с кухня на първия етаж, две спални и тоалетна, а вторият етаж предлага две спални със собствени бани. Приземният етаж съдържа котелно помещение и изба.
Къщата е изградена по дървена рамкова конструкция с каменен покрив, който е ремонтиран. Има осигурени ток, вода и интернет със собствени партиди.
Локацията е тиха и зелена, в район с постоянно живущи, на около 5 км от центъра на Смолян и с целогодишен асфалтов достъп.
Имотът изисква основен ремонт и може да бъде преустроен според нуждите на новия собственик, подходящ за хора търсещи спокойствие и близост до природата.
От публикуването цената е повишена с 10 000 € (9.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Смолян
Предимства и недостатъци
AI обобщение- гараж
- равен двор
- целогодишен достъп
- близо до природа
- нужда от ремонт
Разпределение
- дневна и кухня (ок. 60 м²)
- спалня
- спалня
- спалня
- спалня
Удобства
- С паркинг
- За ремонт
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 3