Продажба

Каменна къща с 4 спални в Езерово, Смолян, близо до езера

СмолянЕзерово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба115 000 €718 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~64 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Смолян (20 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
350 м²
Строителство
Гредоред

История на цената

9 промени от публикуването▲ 9.5% · 10 000 €
  1. 105 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 10 000 € (9.5%) 1 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 98 000 €▲ 3 000 € (3.2%) 9 Март 2026Повишение на цената
  4. 97 000 €▼ 1 000 € (1%) 25 Април 2026Намаление на цената
  5. 98 500 €▲ 1 500 € (1.5%) 1 Май 2026Повишение на цената
  6. 74 500 €▼ 24 000 € (24.4%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  7. 93 500 €▲ 19 000 € (25.5%) 7 Юни 2026Повишение на цената
  8. 84 500 €▼ 9 000 € (9.6%) 21 Август 2026Намаление на цената
  9. 99 500 €▲ 15 000 € (17.8%) 24 Август 2026Повишение на цената
  10. 115 000 €▲ 15 500 € (15.6%) 10 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Смолян (20 имота) — 705 €/м² срещу 319 €/м².

Къща в град Смолян, квартал Езерово, разположена на 386 кв.м равен двор с гараж. Имотът е на около 1 км от ски лифта за връх Снежанка и близо до Смолянските езера.

Разпределението включва дневна с кухня на първия етаж, две спални и тоалетна, а вторият етаж предлага две спални със собствени бани. Приземният етаж съдържа котелно помещение и изба.

Къщата е изградена по дървена рамкова конструкция с каменен покрив, който е ремонтиран. Има осигурени ток, вода и интернет със собствени партиди.

Локацията е тиха и зелена, в район с постоянно живущи, на около 5 км от центъра на Смолян и с целогодишен асфалтов достъп.

Имотът изисква основен ремонт и може да бъде преустроен според нуждите на новия собственик, подходящ за хора търсещи спокойствие и близост до природата.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Смолян

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • равен двор
  • целогодишен достъп
  • близо до природа
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • дневна и кухня (ок. 60 м²)
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Локация