Продажба

Къща с две жилищни сгради в Добруджански, Шумен

ШуменДобруджански
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба153 387 €1 565 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Добруджански (11 имота)

Площ
98 м²
Площ земя
330 м²
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Добруджански (11 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 570 €/м².

Къща в град Шумен, квартал Добруджански, състояща се от две отделни жилищни сгради. Едната е ремонтирана, а другата изисква обновяване.

Разпределението включва антре, кухня и две стаи в ремонтираната сграда, както и кухня, стая и баня с тоалетна във втората. Имотът разполага с мазе и двор с кладенец.

Строителството е тухлено от 1950 г., като са направени основни подобрения – подмяна на ВиК и електроинсталации, ПВЦ дограма, вътрешна изолация и ремонтиран покрив. Подовите настилки са ламинат и теракота.

Дворът е равен и подходящ за озеленяване или обособяване на барбекю кът. Изложението е север-юг, което осигурява добра светлина през деня.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за частично обновяване според нуждите на новите собственици.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Добруджански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две жилищни сгради
  • ремонтирана част
  • кладенец в двора
  • подменени инсталации
Недостатъци
  • втора сграда нужда от ремонт
  • старо строителство

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • стаи
  • кухня
  • стая
  • баня

Удобства

  • Саниран
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района