Продажба

Четириетажна къща с двор и паркинг в центъра на Шумен

ШуменЦентър
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба490 000 €1 180 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~67 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Център (59 имота)

Площ
415 м²
Площ земя
215 м²
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 67 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (59 имота) — 1 180 €/м² срещу 1 342 €/м².

Къщата се намира в центъра на град Шумен, в тиха и спокойна улица близо до административни сгради и институции.

Разпределението включва четири етажа, като първият етаж е офисно пространство с три помещения, кухненски бокс и санитарен възел, а останалите три етажа са жилищни с възможност за обособяване на самостоятелни апартаменти или голям многостаен дом.

Строителството е масивно тухлено от 2001 г., сградата е санирана, с алуминиева дограма, газово отопление с резервен котел на нафта, климатизация, СОТ система и видеонаблюдение.

Дворът е озеленен и поддържан, с четири паркоместа в имота. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и всички градски удобства.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за смесено предназначение с възможност за отдаване под наем на отделни части.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газово отопление
  • паркинг в имота
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • офисно помещение
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • дневен тракт
  • кухня
  • хол/спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района