Триетажна къща с двор в центъра на Шумен, Оборище

Цената на имота е с около 361 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (59 имота) — 660 €/м² срещу 1 342 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява триетажна сграда с обща разгъната площ от 528 кв.м, разположена в центъра на град Шумен, квартал Оборище.

Разпределението включва партерен етаж с търговски помещения и офис, първи етаж с офиси и жилищна част на втори и трети етаж с общо осем стаи и санитарни възли. Има двор от 350 кв.м с възможност за гараж и допълнителни постройки.

Сградата е построена през 1920 г. с дървена конструкция (wooden-frame) и изисква ремонтни дейности за подобряване на състоянието и функционалността. Налични са основни комуникации, но имотът се нуждае от обновяване.

Локацията е в близост до централната градска част, което осигурява удобен достъп до инфраструктура и услуги. Партерните търговски помещения са отдаден под наем, което носи допълнителен доход.

Имотът е подходящ за комбинирана жилищна и бизнес употреба, като предлага възможности за развитие на офис, хотел или друг вид дейност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център