Продажба

Двуетажна тухлена къща с двор в центъра на Шумен

ШуменЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба230 000 €1 210 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Център (59 имота)

Площ
190 м²
Площ земя
70 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.8% · 25 000 €
  1. 255 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 230 000 €▼ 25 000 € (9.8%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (59 имота) — 1 210 €/м² срещу 1 342 €/м².

Къща с площ от 190 кв.м. и двор 70 кв.м. в центъра на Шумен. Имотът е двуетажен с прилежащо избено помещение от 46 кв.м.

Разпределението включва първи етаж с площ 97 кв.м., използван като магазин с две помещения, коридор и санитарен възел, както и втори етаж с две големи помещения, всяко със собствен санитарен възел и отделен вход.

Строителството е тухлено от 1970 г., като са извършени ремонти на покрива, външна и вътрешна изолация, подменена PVC дограма, нови ВиК и ел. инсталации, отоплението е с климатици.

Имотът се намира на комуникативно място в пешеходната зона, близо до заведения, детски градини, магазини и автобусни спирки.

Подходящ е за две семейства или за инвестиция с комбинирана търговска и жилищна функция.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (9.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • ремонт на покрива
  • отделни входове
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • година на строителство 1970

Разпределение

  • помещение 97 кв.м.
  • помещение
  • помещение
  • помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района