Продажба

Двуетажна тухлена къща с търговски обект в центъра на Шумен

ШуменЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба165 000 €1 650 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Център (59 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (59 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 342 €/м².

Къща с площ 100 кв.м и самостоятелен търговски обект от 60 кв.м, разположена в центъра на град Шумен.

Разпределението включва два етажа с отделни входове: първият етаж съдържа антре, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и складово помещение, а вторият етаж разполага с антре, дневна с кухня, спалня и баня с тоалетна.

Строителството е тухлено от 1970 г., като вторият етаж е с ПВЦ дограма, а отоплението се осъществява чрез климатици. Търговският обект има лице към улицата и собствен санитарен възел.

Имотът се намира на кратко разстояние от пешеходната зона, поликлиника и различни магазини и заведения.

Подходящ за комбиниране на жилищна и търговска дейност в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен търговски обект
  • близо до пешеходна зона
Недостатъци
  • отопление с климатици
  • строителство от 1970 г.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района