Продажба

Двуетажна къща с двор в гр. Сандански, област Благоевград

Област БлагоевградСандански
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба195 000 €492 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Сандански (20 имота)

Площ
396 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.5% · 33 000 €
  1. 228 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 199 000 €▼ 29 000 € (12.7%) 7 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 195 000 €▼ 4 000 € (2%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Сандански (20 имота) — 492 €/м² срещу 499 €/м².

Къщата се намира в гр. Сандански, област Благоевград, на главна улица с голям човекопоток.

Разпределението включва сутерен с 4 помещения, два жилищни етажа с по 4 стаи всеки и таванско помещение, като всеки етаж има отделен вход.

Строителството е тухлено, с основен ремонт на покрива и саниране; отоплението е решено чрез климатици, а дограмата е ПВЦ. Имотът е окабелен за интернет и телевизия.

Около къщата има двор от 200 кв.м с подредена зеленина и цветя, а в близост се намира безплатен обществен паркинг.

Подходяща е за комбинирано ползване – жилище и бизнес, като предлага функционално разпределение и възможност за различни дейности.

От публикуването цената е намаляла с 33 000 € (14.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сандански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две отделни входа
  • двор с озеленяване
  • интернет и видео наблюдение
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • малък двор

Разпределение

  • сутерен: 4 помещения
  • първи етаж: 4 стаи
  • втори етаж: 4 стаи
  • таван: 1 стая

Удобства

  • С паркинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района