Продажба

Четириетажна сграда с ресторант в Сандански до парк Свети Врач

Област БлагоевградСандански
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба950 000 €798 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~356 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Сандански (20 имота)

Площ
1 189 м²
Площ земя
1 289 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.4% · 82 000 €
  1. 868 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 950 000 €▲ 82 000 € (9.4%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 356 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сандански (20 имота) — 798 €/м² срещу 499 €/м².

Имотът представлява четириетажна сграда с ресторант и градина, разположена в гр. Сандански, област Благоевград.

Разпределението включва ресторант на партера с площ 320 кв.м и възможност за довършване като хотел, къща за гости или жилищна сграда с апартаменти и магазини.

Строителството е тухлено, сградата е на етап акт 14, което означава необходимост от довършителни работи и инвестиции за завършване.

Локацията е на входа на парк Свети Врач, в бързо развиващ се район с панорамни гледки, чист въздух и тишина, близо до нови жилищни сгради и затворен комплекс.

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможности за развитие в сферата на туризма или жилищното строителство със съобразяване на местната среда.

От публикуването цената е повишена с 82 000 € (9.4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сандански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма разгъната площ
  • възможност за различни предназначения
  • близо до парк
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • недовършен строеж
  • непълна информация за удобства

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района