Продажба

Къща с 2 спални и двор в с. Върбак, област Шумен

Област Шуменс. Върбак
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба76 700 €902 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~40 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Върбак (10 имота)

Площ
85 м²
Площ земя
2 700 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Върбак (10 имота) — 902 €/м² срещу 423 €/м².

Къща с две нива, разположена в село Върбак, област Шумен. Имотът включва основна жилищна сграда и допълнителна постройка за гости.

Разпределението е функционално: на първия етаж са кухня, хол и избено помещение, а на втория - две спални с баня и тоалетна. Допълнителната постройка съдържа дневна с кухненски бокс и санитарен възел.

Сградата е тухлена от 1970 г., с обновена дограма, ВиК и електрическа инсталация, както и ремонтиран покрив. Имотът разполага с кладенец и видеонаблюдение.

Дворът е равен и просторен, с площ от 2790 кв.м., което осигурява възможности за различни външни дейности. Локацията е на около 10 км от град Шумен, в спокойна селска среда.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с достатъчно пространство и удобства за семейно ползване.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Върбак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтирани инсталации
  • голям двор
  • допълнителна постройка
Недостатъци
  • партер
  • година на строителство 1970

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района