Продажба

Едноетажна къща с 6 стаи в с. Върбак, обл. Шумен

Област Шуменс. Върбак
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба53 000 €757 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Върбак (10 имота)

Площ
70 м²
Площ земя
1 880 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Върбак (10 имота) — 757 €/м² срещу 423 €/м².

Къщата се намира в село Върбак, област Шумен, на около 15 минути от град Шумен.

Разпределението включва шест стаи, кухня и комбинирана баня с тоалетна, което осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.

Строителството е от тухла, построена през 1970 г., като отоплението е решено чрез печка на твърдо гориво; имотът изисква ремонт и липсват съвременни подобрения.

Дворното място е равно и с площ от 1880 кв.м., а изложението е юг/изток, разположено на тиха улица в селото.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за обновяване според лични нужди.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Върбак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • равен двор
  • юг/изток изложение
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • липса на съвременни подобрения
  • отопление на твърдо гориво

Разпределение

  • шест стаи
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района