Продажба

Просторна къща с двор и панорама в с. Войнеговци, София

с. Войнеговци
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба540 000 €1 956 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~371 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Войнеговци (10 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
276 м²
Площ земя
824 м²
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 371 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Войнеговци (10 имота) — 1 956 €/м² срещу 3 302 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с обща площ от 276 кв.м. в село Войнеговци, част от Столична община.

Разпределението включва два жилищни етажа с по две полунива на всеки, като първият етаж предлага голям хол с кухня в отворено пространство и отделен двустаен апартамент.

Сградата е построена през 2007 г. с тухлено строителство и здрава конструкция, като вторият етаж е на груб строеж и изисква довършителни работи.

Имотът се намира на асфалтирана улица в съвременна жилищна зона, с лесен достъп до София и редовен градски транспорт.

Подходящ за хора, търсещи просторен дом близо до природата с възможност за персонализиране на втория етаж.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Войнеговци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • голям двор
  • качествена конструкция
Недостатъци
  • нужда от довършване
  • частично завършена фасада

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района