Продажба

Масивна 5-стаен къща с гараж в с. Студена, Перник

Област Перникс. Студена
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба185 000 €518 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~168 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Студена (27 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
357 м²
Площ земя
430 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.3% · 19 000 €
  1. 204 000 €13 Май 2026Първоначална цена
  2. 195 000 €▼ 9 000 € (4.4%) 11 Юни 2026Намаление на цената
  3. 185 000 €▼ 10 000 € (5.1%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 168 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Студена (27 имота) — 518 €/м² срещу 990 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с три етажа и разгъната площ от 357 кв.м., разположена в село Студена, област Перник. Имотът е на тихо място с удобен достъп до главен път и близост до София по АМ Струма.

Разпределението включва сутерен с два гаража, първи и втори етаж с дневни, спални, кухни, бани и тераси, както и тавански етаж с няколко помещения и открита тераса с гледка към Витоша. Всеки етаж има самостоятелен вход.

Строителството е масивно тухлено от 2005 г., с външна изолация, ПВЦ дограма и камина с водна риза. Налични са ток, централен водопровод и канализация.

Околността предлага спокойствие и природа, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. Парцелът е 430 кв.м., осигуряващ пространство за паркиране и двор.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом с възможност за отделни жилищни единици на различните нива.

От публикуването цената е намаляла с 19 000 € (9.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Студена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивно тухлено строителство
  • две тераси
  • гаражи и паркинг
  • панорамна гледка към Витоша
Недостатъци
  • необходимост от допълнителна изолация

Разпределение

  • сутерен 40.90 кв.м.
  • първи етаж 122.88 кв.м. дневна
  • първи етаж кухня
  • първи етаж спалня
  • втори етаж 99.20 кв.м. дневна
  • втори етаж кухня
  • втори етаж спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района