Продажба

Къща с 4 спални и тераси в с. Шкорпиловци, Варна

Област Варнас. Шкорпиловци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба250 000 €1 136 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Шкорпиловци (13 имота)

Площ
220 м²
Площ земя
820 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

2 промени от публикуването▲ 16.3% · 35 000 €
  1. 215 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 210 000 €▼ 5 000 € (2.3%) 26 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 250 000 €▲ 40 000 € (19%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Шкорпиловци (13 имота) — 1 136 €/м² срещу 988 €/м².

Къща в село Шкорпиловци, област Варна, разположена на 1800 м от плажа. Имотът е на груб строеж с обитаем първи етаж и възможност за довършване на останалата част.

Разпределението включва две отделни жилищни нива с общо четири непреходни спални, просторни дневни с трапезарии и излаз на тераси с гледка към Стара планина и двора. Първият етаж е с площ 110 кв.м., а вторият – 130 кв.м., като има възможност за изграждане на трети етаж.

Строителството е тухлено, от 2026 г., с функционираща септична яма и помпа за отводняване. Липсват газ и ТЕЦ отопление. Парцелът е равен, с площ 820 кв.м., подходящ за изграждане на допълнителни удобства като гаражи, барбекю зона или басейн.

Имотът се намира в курортно селце близо до природна местност и плажната ивица, което осигурява спокойствие и възможности за отдих. В района има малко къщи, което допринася за уединение.

Подходящ за семейно ползване или ваканционен имот с потенциал за развитие според нуждите на собственика.

От публикуването цената е повишена с 35 000 € (16.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Шкорпиловци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси с гледка
  • голям двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • груб строеж
  • липса на газ
  • липса на ТЕЦ

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • дневна
  • хол
  • хол
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района