Продажба−61% под пазара

Къща 2 етажа с гараж в с. Самораново, област Кюстендил

Област Кюстендилс. Самораново
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба68 500 €978 €/м²
Площ
70 м²
Площ земя
514 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Гредоред

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.7% · 500 €
  1. 69 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 72 000 €▲ 3 000 € (4.3%) 8 Април 2026Повишение на цената
  3. 68 500 €▼ 3 500 € (4.9%) 13 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 61% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 326 €/м² срещу 829 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с два етажа и таванско помещение, разположена в село Самораново, област Кюстендил. Общата площ на всеки етаж е 70 кв.м., а имотът включва и самостоятелен парцел от 514 кв.м. с гаражи и помощни постройки.

Вътрешното разпределение е на два основни етажа с допълнително таванско пространство, което може да се използва за съхранение или допълнителна функционалност.

Строителството е тип wooden-frame, като имотът се нуждае от ремонт. Налични са ток, вода и канализация, а достъпът е удобен чрез две асфалтирани улици.

Локацията е близо до центъра на селото, спирка и пътя към Сапарева баня, което осигурява добра свързаност и достъп до основни услуги.

Имотът предлага възможност за обитаване или инвестиция с оглед на наличните удобства и местоположение.

От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Самораново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж и постройки
  • две асфалтирани улици
  • налични ток, вода и канализация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • етаж 1 - 70 кв.м.
  • етаж 2 - 70 кв.м.
  • таванско помещение - 70 кв.м.

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района