−13% под пазара
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
429 000 € 1 758 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба319 000 €1 386 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~145 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Пролеша (25 имота)
Площ
230 м²
Площ земя
1 200 м²
Строителство
Тухла
История на цената
2 промени от публикуването▼ 7.5% · 26 000 €
- 345 000 €
- 320 000 €▼ 25 000 € (7.2%)
- 319 000 €▼ 1 000 € (0.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 145 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Пролеша (25 имота) — 1 386 €/м² срещу 2 017 €/м².
Къща с три етажа и двор от 1200 кв.м в село Пролеша, област София.
Разпределението включва на първия етаж дневна с трапезария и отделна кухня, техническо помещение, тоалетна и веранда; вторият етаж има две спални, баня с тоалетна и тераса; третият етаж е open space с високи тавани, баня с тоалетна и тераса.
Строителството е монолитно със стоманобетонна конструкция, обновена изолация Austrotherm EPS F-PLUS 8см и дограма Kommerling с тройни стъклопакети. Покривът е нов с битумни керемиди Dоcke и покривни прозорци Velux.
Имотът се намира на асфалтов път в края на парцела, което позволява разделяне на терена за допълнително строителство.
Подходящ за семейно ползване или за няколко домакинства поради отделните партиди за електроенергия на всеки етаж.
От публикуването цената е намаляла с 26 000 € (7.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Пролеша
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- голям двор
- френски прозорци
- енергийноефективна изолация
- отделни партиди електроенергия
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- входно антре
- дневна
- трапезария
- кухня
- техническо помещение
- тоалетна
- веранда
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
- open space
- баня
- тоалетна
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+45% над пазара
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
469 000 € 2 345 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−13% под пазара
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
468 000 € 1 759 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
330 000 € 1 941 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+21% над пазара
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
245 000 € 2 450 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−27% под пазара
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
465 000 € 1 476 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+23% над пазара
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
496 000 € 2 480 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−10% под пазара
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
1 200 000 € 1 818 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни