Продажба

Двуетажна къща с 6 стаи и двор в с. Пролеша, област София

област Софияс. Пролеша
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба339 000 €2 260 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Пролеша (24 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Пролеша (24 имота) — 2 260 €/м² срещу 2 050 €/м².

Къща с разгъната застроена площ от 150 кв.м, разположена в с. Пролеша, област София. Имотът е част от двуфамилна жилищна сграда с отделен двор от 300 кв.м.

Разпределението включва на първия етаж две входни антретa, два хола с кухненски бокс и трапезария, две бани с тоалетни, две спални, две сервизни помещения и две веранди; вторият етаж предлага две родителски спални със собствени бани и дрешник, две детски стаи и още две бани с тоалетни.

Строителството е тухлено от 2027 г., със степен на завършеност пред акт 14 – шпакловка и замазка, изградени ВиК и електроинсталации. Отоплението е на електричество, а имотът разполага с централно водоснабдяване и пречиствателна станция.

Локацията е в селска среда с достъп по път и дренажна система за дъждовни води. Четиристранното изложение осигурява естествена светлина през целия ден.

Подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и комфорт в съвременен стил.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Пролеша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четиристранно изложение
  • централен водопровод
  • двор
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • сервизно помещение
  • веранда
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района