медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 756 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~136 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Панчарево (93 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 661 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 136 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Панчарево (93 имота) — 1 983 €/м² срещу 2 437 €/м².
Къща с обща площ от 300 кв.м, разположена в с. Кокаляне, близо до София.
Разпределението включва четири етажа с по няколко спални, всекидневни, бани и панорамни тераси на всеки от втория до четвъртия етаж.
Строителството е тухлено от 2000 г., отоплението е на електричество, като сградата предлага възможност за различни интериорни решения и зони за работа и почивка.
Районът е спокоен и зелен, с лесен достъп до София, близо до Панчаревското езеро и места за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за голямо семейство или комбиниране на жилище и офис, като осигурява комфорт и функционалност в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 640 €, а очакваният наем за района — 1 979 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 756 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 1 570 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 1 038 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 845 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 1 349 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 910% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 306% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.