+21% над пазара
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
220 000 € 2 115 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба169 000 €1 690 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Осоица (10 имота)
Площ
100 м²
Площ земя
625 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
История на цената
5 промени от публикуването▼ 8.1% · 14 900 €
- 183 900 €
- 183 500 €▼ 400 € (0.2%)
- 178 000 €▼ 5 500 € (3%)
- 175 000 €▼ 3 000 € (1.7%)
- 174 000 €▼ 1 000 € (0.6%)
- 169 000 €▼ 5 000 € (2.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Осоица (10 имота) — 1 690 €/м² срещу 1 748 €/м².
Къща в село Осоица, област София, разположена на един етаж с разгърната площ от 100 кв.м.
Разпределението включва кухня с трапезария и балкон, преходна стая с камина и две непреходни спални, както и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена и реновирана, оборудвана с модерна отоплителна инсталация в мазето, подходяща за целогодишно обитаване.
Дворът е равен, с площ от 625 кв.м., поддържан и включва допълнителна постройка, използвана като гараж. Селото предлага спокойна среда и добра инфраструктура с лесен достъп до София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природата и удобствата на близкия град.
От публикуването цената е намаляла с 14 900 € (8.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Осоица
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- гараж / паркомясто
- равен двор
- модерна отоплителна инсталация
Недостатъци
- преходни стаи
Разпределение
- кухня трапезария
- преходна стая
- спалня
- спалня
Удобства
- С преход
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+263% над пазара
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
165 000 € 6 346 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
650 000 € 1 805 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−22% под пазара
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
399 000 € 1 371 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+86% над пазара
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
260 000 € 3 250 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−22% под пазара
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
399 000 € 1 371 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+89% над пазара
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
330 000 € 3 300 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−31% под пазара
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
250 000 € 1 207 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни