Продажба

Къща с 3 стаи и дворно място в с. Ново село, обл. Видин

Област Видинс. Ново село
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба45 000 €368 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~28 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Ново село (44 имота)

Площ
122 м²
Площ земя
1 300 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

4 промени от публикуването▼ 6.3% · 3 000 €
  1. 48 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 46 000 €▼ 2 000 € (4.2%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 42 000 €▼ 4 000 € (8.7%) 12 Август 2026Намаление на цената
  4. 38 000 €▼ 4 000 € (9.5%) 17 Август 2026Намаление на цената
  5. 45 000 €▲ 7 000 € (18.4%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Ново село (44 имота) — 368 €/м² срещу 600 €/м².

Имотът представлява къща с допълнителна постройка, разположена в село Ново село, област Видин. Общата площ на основната къща е 87 кв.м., а към нея има и къща за гости от 35 кв.м.

Разпределението включва входно антре, вестибюл, кухня, хол, две спални и баня с WC в основната сграда, а гостната има веранда, всекидневна и баня с WC. Двете къщи са със самостоятелни партиди за ток и вода.

Строителството е тухлено от 1980 г., като покривите са ремонтирани. Имотът разполага със сондаж и кладенец в двора от 1300 кв.м., както и септични ями.

Локацията е на около 24 км от град Видин и на около 5 минути пеша от река Дунав, което осигурява близост до природата и възможности за риболов.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за самостоятелно ползване на двете жилищни единици.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Ново село

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две жилищни единици
  • голям двор
  • самостоятелни партиди
  • близо до река Дунав
Недостатъци
  • едноетажен
  • по-стара конструкция

Разпределение

  • антре
  • вестибюл
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • веранда
  • антре
  • всекидневна
  • баня
  • WC

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района