Продажба

Къща с двор в с. Новачене, област София

област Софияс. Новачене
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба25 000 €833 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Новачене (10 имота)

Площ
30 м²
Площ земя
670 м²
Строителство
Гредоред
Година
1970

История на цената

3 промени от публикуването▲ 47.1% · 8 000 €
  1. 17 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 18 000 €▲ 1 000 € (5.9%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  3. 17 000 €▼ 1 000 € (5.6%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  4. 25 000 €▲ 8 000 € (47.1%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Новачене (10 имота) — 833 €/м² срещу 267 €/м².

Къща с площ 30 кв.м, разположена в село Новачене, област София.
Имотът включва равен двор с възможност за увеличаване на площта с още 130 кв.м.
Сградата е от дървена конструкция, построена през 1970 г., и изисква цялостен ремонт или събаряне. Липсват данни за удобства и текущо състояние на инсталациите.
Намира се на стратегическо място до шосе Е79, осигуряващо лесен достъп до Ботевград и София, в спокойна и природна среда.
Подходящ имот за инвестиция, вилна зона или земеделски дейности с възможност за развитие според нуждите на купувача.

От публикуването цената е повишена с 8 000 € (47.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Новачене

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • равен двор
  • възможност за разширение
  • добър достъп до път
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • липса на удобства

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района