Продажба

Двуетажна къща с двор в с. Новачене, област София

област Софияс. Новачене
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба65 000 €541 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Новачене (10 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
850 м²
Строителство
Гредоред
Година
1920

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Новачене (10 имота) — 541 €/м² срещу 267 €/м².

Къща в село Новачене, област София, с обща площ от 120 кв.м. и двор от 850 кв.м.

Разпределението включва две стаи и кухня на всеки етаж, като до втория етаж се достига по вътрешни стълби. На първия етаж има баня с тоалетна и перално помещение, а една от стаите разполага с камина.

Сградата е полумасивна, изградена по дървена рамкова конструкция от 1920 г., като имотът се нуждае от ремонт. В двора има градина, кладенец и големи борчета.

Местоположението е тихо и близо до природата, подходящо за хора търсещи спокойствие извън града.

Имотът е подходящ за реконструкция и използване като семейно жилище или ваканционен дом с оглед на големия двор и природната среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Новачене

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • каминa
  • кладенец в двора
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • старо строителство

Разпределение

  • стая
  • стая
  • кухня
  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района