Продажба+20% над пазара

Нова еднофамилна къща с 4 стаи в с. Негован близо до София

с. Негован
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба550 000 €2 123 €/м²
Площ
259 м²
Площ земя
909 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.9% · 66 999 €
  1. 616 999 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 599 000 €▼ 17 999 € (2.9%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  3. 550 000 €▼ 49 000 € (8.2%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 312 €/м² срещу 1 923 €/м².

Къща с РЗП 259 кв.м, разположена в с. Негован, на спокойно място с панорамна гледка към полята и планината.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и бар остров, кабинет, три спални, две бани и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.

Строителството е тухлено от 2026 г., с висок клас топло- и хидроизолация, термопомпа, подово отопление и видеонаблюдение, което гарантира съвременни удобства и енергийна ефективност.

Имотът се намира в близост до Околовръстен път и Северна тангента, осигуряващи бърз достъп до центъра на София за около 15-20 минути.

Подходящ за семейство, което търси просторен дом в близост до природата с удобен транспорт до града.

От публикуването цената е намаляла с 66 999 € (10.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Негован

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас изолация
  • видеонаблюдение
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • кабинет
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района